Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image
Scroll to top

Top

No Comments

Ketahui Syaratnya Pengajuan Kredit Kepemilikan Apartemen ini Urbaners!

Ketahui Syaratnya Pengajuan Kredit Kepemilikan Apartemen ini Urbaners!

Urbanloka.com – Ingin memiliki tempat tinggal Anda sendiri Urbaners? Terpikir untuk membeli apartemen dengan KPA atau kredit pemilikan rumah? Serupa halnya dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), terdapat beberapa syarat dalam mengajukan KPA. Meskipun syarat pada setiap bank berbeda, namun beberapa syarat yang umum diterapkan pada mayoritas bank adalah sebagai berikut.

KARYAWAN

  • Fotokopi KTP Suami/Istri.
  • Fotokopi Kartu keluarga (C1) dan Surat Nikah.
  • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
  • Pas foto Suami/Istri ukuran 3×4 cm.
  • Fotokopi SK Terakhir/Surat keterangan kerja Asli.
  • Fotokopi Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir.
  • Slip Gaji (asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
  • Surat Keterangan Penghasilan (jika diperlukan).
  • Surat keterangan Belum Punya Rumah (untuk ukuran apartemen bersubsidi).
  • Surat Keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat.

WIRASWASTA

  • Fotokopi KTP Suami/Istri.
  • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
  • Fotokopi Kartu Keluarga (C1) dan Surat Nikah.
  • Fotokopi Izin Praktik atau Akta.
  • Fotokopi SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan).
  • Laporan Keuangan.
  • Fotokopi Buku Tabungan atau Rekening Koran 3 bulan.
  • Slip Gaji (Asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
  • Surat Keterangan Belum Punya Rumah (untuk apartemen bersubsidi) yang dikeluarkan oleh lurah setempat.

SYARAT LAINNYA

Di samping persyaratan formal tersebut, diberlakukan persyaratan lain oleh bank tanpa memberitahukannya kepada nasabah antara lain sebagai berikut:

  • Tidak termasuk dalam daftar hitam (blacklist) Bank Indonesia.
  • Memiliki riwayat kredit yang baik.
  • Lebih disukai calon debitur yang memiliki tabungan atau rekening koran di bank terkait. Mengapa? Hal ini memudahkan mereka menggali data keuangan calon nasabah.
  • Lebih disukai calon debitur yang transaksi masuk dan keluar uangnya menggunakan bank terkait.
  • Bank menyukai calon debitur yang kooperatif.
  • Lebih disukai nasabah yang usianya masih muda dan tingkat penghasilannya cenderung naik dari waktu ke waktu.

CARA AJUKAN KPA

Pada umumnya, prosedur pengajuan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) tidak jauh berbeda dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Setelah melengkapi beberapa syarat dan dokumen yang telah diungkapkan sebelumnya, Anda hanya perlu mengkopinya menjadi 2 rangkap, dimana satu rangkap untuk kebutuhan pengajuan ke bank, dan satunya lagi akan menjadi arsip pribadi Anda.

Setelah itu, Anda bisa langsung pergi ke bank yang sudah dipilih dan Anda akan diminta untuk mengisi formulir pengajuan. Setelah itu, Anda akan menunggu proses appraisal yang akan dilakukan oleh pihak bank, untuk menilai berapa nilai aset tersebut. Jika pengajuan disetujui, selanjutnya akan dilakukan akad di hadapan notaris termasuk proses pembayarannya. Sederhana bukan?

Demikian infol, semoga membantu Urbaners!

Sumber: dari berbagai sumber

Submit a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.