Image Image Image Image Image Image Image Image Image Image
Scroll to top

Top

No Comments

Caranya Agar Permohonan KPR di Diterima Oleh Bank nih Urbaners!

Caranya Agar Permohonan KPR di Diterima Oleh Bank nih Urbaners!

Urbanloka.com – Kredit pemilikan rumah (KPR) memerlukan komitmen jangka panjang, oleh karena itu ada banyak hal yang harus dicermati. Dengan begitu, keputusan untuk memanfaatkan fasilitas KPR merupakan keputusan tepat yang sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan finansial Anda. Berikut dibawah ini adalah beberapa kiat agar permohonan KPR Anda diterima oleh Bank Urbaners!

LOKASI

Pilih hunian dengan lokasi terbaik. Aplikasi KPR Anda kemungkinan besar akan ditolak jika lokasi properti tidak dilewati jalan yang lebarnya kurang dari dua mobil. Begitu juga bila lokasi properti Anda ada di sebelah kuburan. Pastikan juga hunian yang Anda pilih tidak sedang dalam properti konflik. Aplikasi KPR bisa ditolak jika properti yang Anda beli status hukumnya masih belum pasti karena merupakan properti konflik.

BESAR CICILAN KURANG DARI 30% JUMLAH PENGHASILAN PER BULAN

Semakin besar cicilan yang Anda bayar, semakin besar penghasilan yang harus Anda dapatkan per bulan. Jangan pernah memiliki riwayat buruk atas kredit. Jika Anda pernah melakukan kredit, entah itu kredit barang atau pembelian properti lainnya, maka jangan sampai pernah menunggak atau bermasalah karena pihak bank akan selalu melakukan BI checking saat menerima pengajuan pinjaman perumahan Anda.

SURAT LENGKAP

Pastikan properti Anda mempunyai kelengkapan surat. Di antaranya sertifikat hak milik (SHM), atau sertifikat hak guna bangunan (SHGB). Kemudian harus ada izin mendirikan bangunan (IMB) dan kewajiban pajak untuk properti yang sudah dipenuhi (PBB).

SURVEI

Bandingkan harga rumah, ketahui harga pasaran. Sesuaikan dengan kondisi keuanganmu. Hal ini harus menjadi pertimbangan utama karena akan berpengaruh pada pilihan rumah yang akan dibeli. Pertimbangkan juga ukuran rumah, lokasi rumah, kondisi rumah yang merupakan rumah baru atau pernah dihuni oleh orang lain, serta hal-hal lainnya.

PILIH PRODUK KPR

Setelah Anda melakukan survei dan memperoleh gambaran mengenai rumah yang Anda inginkan setelah dipertimbangkan dengan banyak faktor, Anda bisa memulai untuk survei produk KPR dari setiap bank. Beberapa hal yang perlu diperhatikan antara lain: reputasi penyedia KPR, fasilitas dari suku bunga, serta berbagai manfaat layanan dan bantuan yang bisa Anda dapat ketika KPR berjalan.

SIAPKAN DANA

Terakhir dan yang paling penting adalah kesiapan dana dan komitmen jangka panjang Anda. Dari segi finansial, Anda harus siap dengan menyediakan uang muka yang berkisar 20% hingga 30% dari total harga rumah. Sisa dari harga tersebut akan dicicil selama masa tenor berlaku. Meski Anda bisa memanfaatkan KPR, bukan berarti Anda bisa menggunakannya tanpa persiapan dana berupa tabungan atau investasi sama sekali.

Fungsi dari dana investasi ini adalah melipatgandakan dana yang Anda miliki supaya bisa mencapai target persiapan dana yang akan digunakan untuk membayar uang muka. Investasi yang disarankan untuk Anda lakukan adalah investasi dalam jangka pendek karena risiko yang dibawa relatif lebih kecil dibandingkan dengan investasi jangka panjang.

Sumber: dari berbagai sumber

Submit a Comment

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.